Wohngeld

Allgemeine Informationen

Wenn das Einkommen Ihres privaten Haushalts nicht ausreicht, um selbst die Kosten für Ihren Wohnraum zu tragen, können Sie einen Rechtsanspruch auf Wohngeld haben. Das Wohngeld wird nur auf Antrag gewährt. Gezahlt wird ab dem 1. des Monats, in dem der Antrag gestellt worden ist.

Wohngeld wird für Mieter als Mietzuschuss und für Inhaber von selbst genutztem Wohneigentum (Eigenheim, Eigentumswohnung) als Lastenzuschuss gewährt.

persönliche und telefonische Sprechzeiten:

Montag: 8.00 bis 12.00 Uhr + 14.00 bis 15.30 Uhr
Donnerstag: 8.00 bis 12.00 Uhr + 13.00 bis 17.00 Uhr

Außerhalb der Sprechzeiten können gerne Termine vereinbart werden.

Weitere Informationen zum Wohngeld finden Sie über folgende Internetseite des Nds. Ministeriums für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung. Auch ein Wohngeldrechner des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen ist darüber zugänglich.

https://www.mw.niedersachsen.de/startseite/themen/bauen_wohnen/wohngeld/wohngeld-217036.html

Nach der Wohngeldreform zum 01.01.2023 ist die Zahl der Wohngeldanträge massiv gestiegen, sodass die durchschnittliche Bearbeitungszeit bei derzeit 10 - 12 Wochen nach Vollständigkeit des Antrages liegt. Ich bitte um Verständnis.

Was sollte ich noch wissen?

Leistungen für Bildung und Teilhabe

Ab 2011 haben u. a. Wohngeldempfänger die Möglichkeit, für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene Leistungen für Bildung und Teilhabe am sozialen und kulturellen Leben in der Gemeinschaft in Anspruch zu nehmen.

Diese Antragsunterlagen stehen Ihnen zum Download zur Verfügung.

Allgemeine Informationen

Sie müssen einen Antrag stellen.
Dann bekommen Sie das Wohn-Geld.
Sie bekommen das Wohn-Geld für 12 Monate.
Aber es kann auch kürzer sein.
Das kann passieren:
Wenn sich die Umstände für Sie ändern.
Dann bekommen Sie das Wohn-Geld nur für ein paar Monate.

Sie können den Antrag stellen:
- wenn Sie Mieter oder Mieterin sind.
- wenn Sie Eigentümer oder Eigentümerin sind und Ihr Haus oder Ihre Wohnung selbst haben.

Verfahrensablauf

In der Regel wird das Wohngeld für 12 Monate bewilligt.

Der Bewilligungszeitraum wird entsprechend verkürzt, wenn zu erwarten ist, dass sich die für die Leistung von Wohngeld maßgeblichen Verhältnisse vor Ablauf von 12 Monaten verändern.

Ein Weiterleistungsantrag ist frühestens zwei Monate vor Ablauf des Bewilligungszeitraumes möglich. Der Bewilligungszeitraum kann dem aktuellen Bescheid entnommen werden.

An wen muss ich mich wenden?

An Ihre örtlich zuständige Wohngeldbehörde

Voraussetzungen

Sie müssen als Antragstellerin oder Antragsteller wohngeldberechtigt sein. Wohngeldberechtigt für einen Mietzuschuss sind Sie als:

Mieterinnen und Mieter von Wohnraum,
Untermieterin und Untermieter von Wohnraum,
Bewohnerinnen und Bewohner einer Genossenschafts- oder einer Stiftswohnung,
Bewohnerinnen und Bewohner eines Heimes,
mietähnliche Nutzungsberechtigte, insbesondere Inhaberinnen und Inhaber eines mietähnlichen Dauerwohnrechts,
Eigentümerinnen und Eigentümer eines Mehrfamilienhauses (drei oder mehrere Wohnungen), eines Geschäftshauses oder eines Gewerbebetriebes, wenn Sie in diesem Haus wohnen,
Eigentümerinnen und Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses, in dem Sie wohnen, das jedoch auch Geschäftsräume in einem solchen Umfang enthält, dass es nicht mehr als ein Eigenheim angesehen werden kann,
Inhaberinnen und Inhaber einer landwirtschaftlichen Vollerwerbsstelle, deren Wohnteil nicht vom Wirtschaftsteil getrennt ist.
Frauen, die in Frauenhäusern wohnen, auch wenn sich das Entgelt tageweise bemisst.
eine Person, die durch die Obdachlosenbehörde in Obdachlosenunterkünfte oder in Wohnraum Dritter eingewiesen ist, auch wenn das Nutzungsentgelt (welches sich nicht zum Beispiel nach der Anzahl der Tage bemisst oder nach erwachsenen Personen und Kindern gestaffelt ist) an die Obdachlosenbehörde gezahlt wird,

Wohngeldberechtigt für einen Lastenzuschuss sind Sie als:

Eigentümerinnen und Eigentümer eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung,
Eigentümerinnen und Eigentümer einer Kleinsiedlung,
Eigentümerinnen und Eigentümer einer landwirtschaftlichen Nebenerwerbsstelle,
Eigentümerinnen und Eigentümer einer landwirtschaftlichen Vollerwerbsstelle, falls Wohn- und Wirtschaftsteil voneinander getrennt sind und für den Wohnteil eine Wohngeldlastenberechnung aufgestellt werden kann,
Inhaberinnen und Inhaber eines eigentumsähnlichen Dauerwohnrechtes
Erbbauberechtigte und diejenigen, die Anspruch auf Übereignung des Gebäudes oder der Wohnung oder auf Übertragung oder Einräumung des Erbbaurechtes haben.

Die Wohnrauminhaberin oder der Wohnrauminhaber muss den Wohnraum bewohnen und die Belastung hierfür aufbringen.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Setzen Sie sich am besten vorab mit der zuständigen Stelle in Verbindung, um die für Sie erforderlichen Unterlagen zu erfragen. Grundsätzlich müssen Sie folgende Nachweise der Wohnkosten oder der Belastung vorlegen:

über Transferleistungen (zum Beispiel Hilfe zum Lebensunterhalt, Sozialgeld, Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung, Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz)
Verdienstbescheinigung zum Antrag auf Wohngeld,
erhöhte Werbungskosten sind laut Steuerbescheid nachzuweisen,
aktuelle Bescheide über Rentenbezüge jeglicher Art,
über Leistungen nach dem Dritten Buch Sozialgesetzbuch - Arbeitsförderung (zum Beispiel Arbeitslosengeld I, Kurzarbeitergeld, Übergangsgeld),
Nachweis über Krankengeld sowie sonstige Lohnersatzleistungen,
letzter Steuerbescheid (für Selbstständige/Gewerbetreibende).

Bitte geben Sie zur Sicherheit alle Einkünfte aller Haushaltsmitglieder in Geld oder Geldeswert an, ohne Rücksicht auf ihre Quelle und ohne Rücksicht darauf, ob die Einkünfte steuerpflichtig sind oder nicht. Sie vermeiden damit unnötige Rückfragen. Die Wohngeldstelle wird dann prüfen, welche der Einkünfte anrechenbar sind. Gegebenenfalls sind sonstige Nachweise beizufügen:

Immatrikulationsbescheinigung (Studierende),
BAföG-Bescheid (Studierende),
Erklärung über monatliche Zuwendungen der Eltern während des Studiums,
Krankenversicherungsnachweis,
Nachweis über Renten- oder Lebensversicherung,
Anlage zum Antrag auf Wohngeld bei Aufwendungen zur Erfüllung gesetzlicher Unterhaltsverpflichtungen,
Schwerbehindertenausweis (ggf. Nachweis über Pflegegeldzahlungen).
Bei Ausländerinnen und Ausländern aus Drittstaaten ist ein Nachweis über den Aufenthaltsstatus und die Dauer des Aufenthalts vorzulegen.
Sonstige EU-Bürgerinnen und -Bürger müssen eine Bescheinigung über das Aufenthaltsrecht/EU-Aufenthaltserlaubnis sowie eine meldebehördliche Anmeldung vorlegen.

Zum Antrag auf Mietzuschuss benötigen Sie darüber hinaus das ausgefüllte:

Formular Vermieterbescheinigung (wird in der Regel von den Wohngeldbehörden zur Verfügung gestellt.)

Zum Antrag auf Lastenzuschuss benötigen Sie zusätzlich folgende Formulare/Nachweise:

Formular zur Ermittlung der Belastung aus dem Kapitaldienst
Nachweis über die Belastung aus dem Kapitaldienst (Fremdmittelbescheinigung, letzter Zahlungsbeleg, gegebenenfalls Zins- und Tilgungsplan)
Nachweis über die Höhe des Kaufpreises oder der Baukosten (auch bei Modernisierungen)
Grundsteuerbescheid/Nachweis über die Höhe der Erbbauzinsen
Gegebenenfalls Nachweis über Erträge aus Überlassung von Räumen und Flächen an Dritte
Wohnflächenberechnung nach DIN 277 oder der Wohnflächenverordnung (WoFlV, Bauantrag)
Gegebenenfalls Bescheid über das Baukindergeld
Eigentumsnachweis, Grundbuchauszug, Kaufvertrag

Welche Fristen muss ich beachten?

Gezahlt wird bei positivem Bescheid ab dem 1. des Monats, in dem der Antrag gestellt worden ist.

Bearbeitungsdauer

Über den Antrag wird unverzüglich entschieden. Die Bearbeitungsdauer hängt unter anderem von der Vollständigkeit Ihrer Angaben und der Vorlage der für die Antragsbearbeitung erforderlichen Nachweise ab.

Längere Bearbeitungszeiten gehen nicht zu Ihren Lasten: der Anspruch auf Wohngeld wird ab dem Monat der Antragstellung geprüft. Bei bestehendem Wohngeldanspruch geht Ihnen kein Wohngeld verloren.

Rechtsgrundlage

Rechtsbehelf

Klage

Weitere Informationen, wie Sie Klage erheben, finden Sie im Bescheid über Ihren Antrag auf Wohngeld.

Was sollte ich noch wissen?

Es gibt folgende Hinweise:

Um die rechtswidrige Inanspruchnahme von Wohngeld zu vermeiden oder aufzudecken, darf die Wohngeldbehörde die Angaben aller Haushaltsmitglieder regelmäßig durch einen Datenabgleich – auch in automatisierter Form – insbesondere mit der Datenstelle der Rentenversicherung, überprüfen.

Es darf zum Beispiel abgeglichen werden,

ob während des Wohngeldbezugs Bürgergeld (früher Arbeitslosengeld II) gezahlt wird,
ob eine versicherungspflichtige oder geringfügige Beschäftigung besteht
oder in welcher Höhe Kapitalerträge zufließen, für die ein Freistellungsauftrag erteilt worden ist.

Ebenso ist ein Abgleich mit der Meldebehörde zu Meldeanschriften, Wohnungsstatus und Zeitpunkt von Ummeldungen möglich. Zudem besteht die Möglichkeit eines Kontenabrufs beim Bundeszentralamt für Steuern. Verdachtsfälle auf Betrug werden grundsätzlich bei der Staatsanwaltschaft angezeigt.

Durch diese Überprüfungen kann die Wohngeldbehörde zum Beispiel ermitteln,

ob Wohngeld mehrfach bezogen wird,
ob gleichzeitig zum Ausschluss vom Wohngeld führende Transferleistungen bezogen werden,
ob zutreffende Angaben im Wohngeldantrag
- zum Einkommen aus Erwerbstätigkeit,
- zum Einkommen aus einer oder mehreren Renten,
- zum Einkommen aus Kapitalerträgen (Zinsen oder Dividenden) gemacht wurden,
ob bei ursprünglicher Arbeitslosigkeit die Zahlung von Arbeitslosengeld eingestellt wurde (zum Beispiel auf Grund der Aufnahme einer neuen Erwerbstätigkeit) und
ob die ursprüngliche Wohnung, für die Wohngeld geleistet wurde, noch tatsächlich genutzt wird.

Die Überprüfung ist bis zum Ablauf von zehn Jahren nach Bekanntgabe der zugehörigen Wohngeldbewilligung zulässig.

Ansprechpartner/in beim Landkreis Stade

Frau Dalüge (A, B und D)
Kreishaus Gebäude C, Zimmer C021 // EG Am Sande 2 21682 Stade Telefon: 04141 12-6331 Telefax: 04141 12-6313 E-Mail: wohngeld@landkreis-stade.de
Frau Böhme (G)
Kreishaus Gebäude B, Zimmer B022 // EG Am Sande 2 21682 Stade Telefon: 04141 12-6334 Telefax: 04141 12-6313 E-Mail: wohngeld@landkreis-stade.de	Arbeitszeit: Arbeitszeit: Montag - Freitag 09:00 - 12:00 Uhr
Frau Hilbrink (K - P)
Kreishaus Gebäude C, Zimmer C023 // EG Am Sande 2 21682 Stade Telefon: 04141 12-6332 Telefax: 04141 12-6313 E-Mail: wohngeld@landkreis-stade.de
Frau Sdunkowski (S - Z)
Kreishaus Gebäude C, Zimmer C025 // EG Am Sande 2 21682 Stade Telefon: 04141 12-6333 Telefax: 04141 12-6313 E-Mail: wohngeld@landkreis-stade.de
Frau Werner (C, E, F, H, I, J, Q und R)
Kreishaus Gebäude C, Zimmer C023 // EG Am Sande 2 21682 Stade Telefon: 04141 12-6336 Telefax: 04141 12-6313 E-Mail: wohngeld@landkreis-stade.de

Dokumente

Datenschutzrechtliche Hinweise (98 kB)

Formulare

	Angaben zur Ermittlung der Belastung aus Kapitaldienst und Bewirtschaftung (Anlage zum Antrag auf Wohngeld - Lastenzuschuss) - (Niedersachsen - Stand 01/2016)
	Vermieterbescheinigung (103 KB)
	Angaben zum Gewinn (Wohngeld) (382 KB)
	Allgemeine Angaben zur selbstständigen Tätigkeit (Wohngeld) (364 KB)
	Verdienstbescheinigung (Anlage zum Antrag auf Wohngeld) - (Niedersachsen - Stand 01/2016)
	Antrag auf Wohngeld - Mietzuschuss für Personen, die nicht nur vorübergehend in einem Heim wohnen
	Aufwendungen zur Erfüllung gesetzlicher Unterhaltsverpflichtungen (Anlage zum Antrag auf Wohngeld) - (Niedersachsen - Stand 01/2016)
	Wohngeld Zusätzliche Erklärung (117 KB)
	Wohngeld-Mietbescheinigung Heimbewohner (77 KB)
	Hinweisblatt zum Wohngeldantrag (129 KB)
	Antrag auf Mietzuschuss (4,0 MB)
	Antrag auf Lastenzuschuss (5,4 MB)

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